AUDIO Elle est à l'origine du recours qui a fait vaciller le programme Bouygues immobilier prévu en lieu et place du centre Costanzo à Nice-est. Me Edith Faraut réside elle-même dans le quartier Riquier. C'est à l'occasion d'une réunion publique des riverains qu'elle a su convaincre de l'intérêt de déposer un recours contre le permis de construire délivré en avril dernier. Une affaire qui pourrait conduire à rendre caduque la promesse de vente signée entre la Fondation Lenval et le promoteur immobilier. 

Quelques semaines après l'annonce de la transaction, une requête au fond était déposée devant le tribunal administratif de Nice. Edith Faraut, l'avocat des riverains, soulève une série de fraudes aux règles de l'urbanisme. Hauteur d'immeuble plus grande que prévu sur le permis initial, irrégularité de l'affichage du permis entrainant une désinformation du public quant à la démolition d'un bâtiment attenant (la goutte de lait) faisant lui aussi partie du lot. 

Nuisances, pollution, bruit, saturation de la circulation autour de la rue Barla, le projet d'immeuble aurait aussi un impact inesthétique sur la perspective de monuments classés, situés dans un environnement proche. Ce qui fait dire à l'avocat : "ce permis aurait sans doute nécessité une instruction plus longue et plus attentive". Le dossier a été complété à plusieurs reprises auprès des services de la mairie. 

OPPOSITION AU PROJET

La vente des lieux par la Fondation Lenval a surpris tout le monde dans le quartier. Les riverains ont réagi de manière épidermique. Associations, partis politiques d'opposition, commerçants et résidants ont fait preuve d'une mobilisation sans faille. Aujourd'hui, la dizaine de requérants sont propriétaires ou occupants de logements qui donnent sur les actuels bâtiments construits il y a tout juste un siècle. Le centre Costanzo et La goutte de lait totalisent à eux deux une emprise au sol de 693 m2 alors que le futur ensemble devrait s'étendre sur 5000 m. Et occuper un angle dont les façades donneront sur trois rues : Georges Ville, Scaliero et Caïs de Pierlas. 

Entretien audio (2'04) : Me Edith Faraut, avocat au barreau de Nice

LA SUITE ?

Autre recours envisagé par les riverains : déposer devant le ministère de la Culture une demande de classement. Le but étant de protéger l'édifice. Dores et déjà, le promoteur a décidé de suspendre la phase de démolition. La procédure en cours peut prendre jusqu'à 18 mois devant le tribunal administratif. Contacté par mail, Bouygues Immobilier n'a visiblement pas souhaité s'exprimer.

HYPERLIEN

Bras de fer à Nice contre la vente du centre Costanzo (VIDEO) Hyperlocalnews.fr

Géolocalisation du centre Costanzo Google Maps

Crédit photo Facebook

Retrouvez l'info Hyperlocalnews en réseau sur Twitter et sur Facebook